Conto Termico 3.0: come funziona l'incentivo GSE per pompe di calore, biomassa e solare termico

Cos'è il Conto Termico 3.0

Il Conto Termico è l'incentivo gestito dal GSE per gli interventi di piccole dimensioni che producono calore da fonti rinnovabili o migliorano l'efficienza degli edifici. La versione in vigore, il Conto Termico 3.0, è regolata dal decreto del Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica del 7 agosto 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025 ed entrato in vigore il novantesimo giorno successivo, cioè il 25 dicembre 2025. Il portale per le richieste è stato aperto dal GSE il 2 febbraio 2026.

A differenza delle detrazioni, non si recupera in dichiarazione dei redditi: è un contributo in conto capitale che il GSE versa direttamente a chi ha sostenuto la spesa. Per questo non serve avere IRPEF da scalare.

Chi può chiederlo

Possono accedere i soggetti che hanno la disponibilità dell'edificio, come proprietari o titolari di un altro diritto reale o personale di godimento:

Imprese ed enti economici non possono chiedere l'incentivo per apparecchi alimentati a combustibili fossili, gas naturale compreso. Chi sostiene la spesa può fare da sé oppure, nei casi previsti, avvalersi di una ESCO: in ambito residenziale la ESCO può fare da soggetto responsabile solo per impianti oltre 70 kW o solare termico oltre 20 metri quadrati.

Quali interventi valgono per la casa

Per un'abitazione privata contano gli interventi del Titolo III, che devono essere realizzati su edifici esistenti dotati di impianto di climatizzazione:

Isolamento, infissi e fotovoltaico abbinato alla pompa di calore sono interventi del Titolo II: per i privati valgono solo negli edifici del terziario. Come scegliere e dimensionare l'apparecchio è spiegato nelle guide alle pompe di calore, al solare termico e agli scaldabagni.

Quanto si ottiene

Il limite generale è il 65% delle spese ammissibili, ma per gli interventi del Titolo III l'importo non è una percentuale secca della fattura: il GSE lo calcola con massimali che dipendono dalle caratteristiche dell'impianto.

Quindi due pompe di calore con lo stesso prezzo possono ricevere incentivi diversi. La cifra precisa si conosce solo con i dati tecnici dell'apparecchio scelto.

Quando arriva il pagamento

Se l'incentivo non supera 15.000 euro viene pagato in un'unica rata. Oltre questa soglia arriva in rate annuali costanti: due anni per pompe di calore, ibridi e biomassa fino a 35 kW e per il solare termico fino a 50 metri quadrati, cinque anni per gli impianti più grandi.

Il GSE paga entro l'ultimo giorno del mese successivo alla fine del bimestre in cui viene perfezionata la scheda contratto, cioè in cui comunica l'ammissione. I tempi dipendono quindi anche dall'istruttoria: se mancano documenti, il GSE chiede integrazioni da inviare entro 30 giorni.

Come si fa la domanda

Per i privati la strada è l'accesso diretto, a lavori conclusi:

1. iscrizione all'Area Clienti del GSE e scelta del servizio "Conto Termico 3.0";
2. caricamento sul Portaltermico di dati tecnici, anagrafici e documenti entro 90 giorni dalla fine dei lavori, pena l'inammissibilità;
3. stampa, firma e nuovo caricamento della scheda domanda e della scheda contratto, con il documento d'identità;
4. lettera di ammissione del GSE e pagamento.

La prenotazione, cioè la domanda per lavori ancora da fare, è riservata alle pubbliche amministrazioni e agli enti del Terzo settore. Le imprese devono invece inviare una richiesta preliminare prima di avviare i lavori.

Documenti

Per una pompa di calore le regole applicative del GSE chiedono, oltre ai documenti comuni:

• fatture e ricevute dei bonifici;
• foto in PDF delle targhe del vecchio e del nuovo generatore, del locale prima e dopo l'intervento e delle valvole termostatiche;
• per apparecchi fino a 35 kW non presenti nel catalogo, una certificazione del produttore sul rispetto dei requisiti, se l'incentivo supera 3.500 euro; oltre 35 kW serve anche l'asseverazione di un tecnico.

Vanno poi conservati dichiarazione di conformità, libretto d'impianto, certificato di smaltimento del generatore sostituito e scheda tecnica. Per gli apparecchi del catalogo dei prequalificati del GSE la verifica dei requisiti minimi si considera superata.

Attenzione al pagamento: il GSE avverte di non usare il bonifico "parlante" delle detrazioni. Una causale che richiama le norme di Ecobonus o bonus ristrutturazioni fa decadere dall'incentivo; la causale deve citare il D.M. 7 agosto 2025, la fattura e i codici fiscali.

Fondi disponibili nel 2026

Il decreto fissa un tetto di 900 milioni di euro l'anno. Con il decreto direttoriale n. 72 del 10 aprile 2026 il Ministero ha diviso la quota 2026 in 450 milioni per le pubbliche amministrazioni e 450 milioni per i privati, lasciando invariato il totale. Dopo una sospensione a marzo per l'alto numero di richieste, il portale ha riaperto dalle 12 del 13 aprile 2026, solo in accesso diretto: i dettagli sono nella notizia sulla riapertura del portale e i fondi 2026.

Si somma alle detrazioni?

No, per lo stesso intervento. L'articolo 17 del decreto riconosce il Conto Termico solo agli interventi per cui non sono concessi altri incentivi statali, salvo fondi di garanzia, fondi di rotazione e contributi in conto interesse. Le regole applicative del GSE citano espressamente le detrazioni fiscali tra gli incentivi non cumulabili.

Conto Termico o detrazione: quale incentivo conviene

Non c'è una risposta valida per tutti. Alcuni criteri per orientarsi:

• Capienza fiscale: il Conto Termico arriva sul conto corrente; la detrazione (Ecobonus o bonus ristrutturazione) si recupera in 10 anni solo se si pagano abbastanza tasse.
• Tempi: con il Conto Termico, sotto i 15.000 euro, si riceve tutto in una volta dopo l'ammissione; con la detrazione, una quota all'anno.
• Importo: il Conto Termico dipende dai massimali tecnici dell'apparecchio, la detrazione dalla spesa e dall'aliquota dell'anno. Va fatto il calcolo su entrambe le strade con il preventivo in mano.
• Fondi e procedura: il Conto Termico ha una dotazione annua limitata e requisiti tecnici precisi; la detrazione richiede la pratica ENEA entro 90 giorni.

Se stai valutando una sostituzione, trovi costi e tempi nelle pagine sul prezzo della pompa di calore e sulla sostituzione della caldaia.